г. Москва, ул. Кольская д. 2к6, м. Свиблово.
г. Сергиев Посад ул.Вознесенская 49А, (Автовокзал, цокольный этаж). ЖилГарантrealty@gilgarant.ru
Часы работы: с 10-00 до 18-00
Заказать звонок
Здравствуйте, Максим Анатольевич! В соотвествии с ЖК РФ и законодательством Московской области граждане имеют право на улучшении жилищных условий, при условии обеспеченности жилой площадью на одного члена семьи менее 8 кв. м. Второе условие вы вместе с другими гражданами,проживающими на данной жилплощади, должны быть там зарегистрированы (прописаны).
Здравствуйте, Мария. Порядок предоставления государственных жилищных сертификатов (ГЖС) регулируется федеральной целевой Программой «Государственные жилищные сертификаты» и Постановлением Правительства РФ № 168 от 19 марта 2002 г. По закону обладатель сертификата может купить любое готовое жилье (квартиру, комнату в коммуналке или жилой дом) на первичном или вторичном рынке, а также заключить предварительный договор о покупке жилья в новом доме на этапе строительства. Жилье можно приобретать с привлечением собственных или кредитных средств. Квартира приобретается в общую собственность всех членов семьи военнослужащего, при чем ее общая площадь должна быть не меньше нормы для постановки на учет по улучшению жилищных условий. В Москве эта норма установлена в размере 10 квадратных метров общей площади для отдельных квартир и 15 квадратных метров общей площади для квартир коммунального заселения и квартир гостиничного типа ( в Сергиевом Посаде – 8 кв.м. на одного члена семьи) Если военнослужащий получает сертификат в момент увольнения со службы, то он может избрать для будущего места жительства любой город на территории Российской Федерации. То есть, можно служить в Иркутске и получить сертификат на приобретение квартиры в Москве. А вот те, кто уже вышел в отставку, согласно законодательству получают жилье в своем регионе. Государственный жилищный сертификат должен быть реализован получателем субсидии в пределах установленного срока, который составляет 9 месяцев с даты выдачи.
Здравствуйте Михаил. Точную информацию вы получите в администрации городского поселения Сергиев Посад, генеральный план застройки города. Окончательный вариант плана должен быть утвержден в августе 2010г.
Здравствуйте, Наталья! На сегодняшний момент обмен квартир не практикуется.Вы можете воспользоваться услугами нашего агентства по продаже вашей недвижимости и одновременно покупки другой. так называемая альтернативная продажа.Вознаграждение агентства 5% от стоимости недвжимого имущества. Минимальный срок для продажи квартиры -3 мес.
Здравствуйте, Ольга. Для предметного разговора необходимо придти к нам на консультацию с имеющимися документами на данный объект недвижимости. Наше Агентство занимается всеми операциями на рынке недвижимости.
Здравствуйте, Ольга. В соответствии с ГК РФ и ф.з. "Об опеке и попечительстве" от 28.04.2008г. №48-фз органы опеки осуществляют охрану прав несовершеннолетних лиц, в том числе права собственности на любую недвижимость.Обязательным условием при продаже объекта недвижимости,собственником которого выступает несовершеннолетний, является получение разрешения на отчуждение доли в праве в органах опеки и попечительства. В соответствии со ст.6 вышеприведенного закона "органы местного самоуправления муниципальных образований (в том числе органы местного самоуправления поселений), на территориях которых отсутствуют органы по опеке и попечительству, могут наделяться полномочиями по опеке и попечительству". Возможно, по месту нахождения объекта недвижимости отсутсвуют органы опеки и попечительства и вашим районом занимается комитет опеки и попечительства при Администрации поселения. Поэтому, в первую очередь, Вам необходимо придти с документами на квартиру на консультацию в Администрацию в комитет по опеке и попечительству.
Здравствуйте, Валерий. В соответствии с законодательством РФ гражданин имеет право получить ипотечный кредит в Московской области внезависимости от места прописки и работы. Главным критерием выступает место нахождение недвижимого имущества, которое планируется прибрести. Основное требование к заемщику - наличие стабильного дохода не менее 6-ти месяцев подряд на момент подачи заявки в банк на получение ипотечного кредита.Остальные требования могут варьироваться в зависимости от ситуации и выбранного банка.
Уважаемая Татьяна Владимировна! В вашем случае необходимо обратиться к хорошему адвокату и с его помощью отстаивать свои права (право на приватизацию квартиры) в судебном порядке.
