Налог на недвижимость можно снизить в разы

Вступающий в силу с 2015 года законодательный документ предусматривает пересмотр существующего налога. В отличие от принятого сейчас порядка, когда размер выплат исчисляется исходя из инвентаризационной оценки, сумма налога будет определяться в соответствии с кадастровой (рыночной) стоимостью недвижимости.

Региональные власти традиционно заинтересованы в увеличении кадастровой оценки, уверен один из авторов итоговой версии закона, председатель Комитета Госдумы по собственности Сергей Гаврилов. По его мнению, в этом случае кадастровая оценка зачастую оказывается завышенной в разы. В качестве примера эксперты приводят случай, когда типовой налог на «двушку» в Москве, составляющий 8-10 тысяч рублей, «благодаря» действиям оценщика может удвоиться.

Предыдущие версии закона разрешали оспаривание оценки в течение полугода после ее проведения, при том, что процесс на момент предъявления претензий мог быть завершен как минимум два года назад. Новая версия закона, подписанная Президентом РФ, ликвидирует ограничения на период оспаривания. Вынесенную оценку, определяющую размер налога, можно будет скорректировать в судебном порядке.