Здравствуйте, Владимир Петрович! В соответствии со ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Жилищного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Таким образом, Вы имеете право на получение жилой площади равной 20 кв.м.,то есть той площади которая указана в договоре социального найма, заключенному между Вами и местной Администрацией. Рекоммендую Вам обратиться в комитет имущественных отношений Администрации г. Королев для постановки на учет в качестве нуждающийся в улучшении жилищных условий.